NO.1｜壹
今年的第一季度正式结束，跨入“银四”之时，我们从各方各面都能感知到，目前常州市场的几个明显信号。
第一，是暖风频吹的楼市利好。
无论是年前的官方多次喊话房地产支柱产业地位，时隔20个月LPR的首次下调，又或是年后日益松绑的房贷利率，两成首付......
就连官媒代表中央财经，也曾经报道了一篇题为《一房难求！售楼处排起长队！这个一线城市，新房火爆！购房者：无论户型是否满意都要买》的文章，讲述以上海为代表的一线城市，楼市复苏的火热景象。
每一个信号都在明确告诉我们，常州楼市如同最近的天气一样，即将进入万物复苏的全新阶段。
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另一个重要信号，是常州今年的土拍供应量偏少。
就在前几天，常州分别发布了年度的各区土拍整体供应计划以及第一批挂牌的三幅地块。
根据公告显示，常州年度普通商品房住宅用地总供应量为亩。
其中天宁区亩、钟楼区亩、武进区亩、新北区亩、经开区亩、金坛区亩，相比于上一年度整体减少了亩。
常州土地供应表
更扎心的是，本就不多的供应量当中，优质且稀缺的地块又占了其中相当大的比重，且从首批次地块的限价来看，依然高居不下。
针对供地情况，未来常州市场大概率将会充斥一众2万+，甚至2.5万+的新盘。
对于一些刚需购房者来说，目前摆在他们前面唯一的办法，便是对如今主城进行地毯式搜索，把握住每一个宝藏项目。
比如位于钟楼区新闸板块的常州荷樾府，1.5万/㎡的均价，光明+城投的双国企联合，现房销售，是不是听起来就很有购买欲？
常州荷樾府实景
NO.2｜贰
作为目前常州楼市中相当值得推荐的“捡漏单品”，常州荷樾府的终极大招，是他们潜力无限地段优势。
先以上帝视角俯瞰整个常州市区，钟楼区所处的位置，衔接了新北和武进两大强势板块，凭借良好的区位优势，钟楼区如今已成为了全市数一数二的“流量板块”。
新闸板块地处钟楼区西北，东接五星，南临北港，西至德胜河，北与新北的薛家镇相连，行*区域面积约14.8平方千米，各项配套资源都相当丰富。
荷园实景（图源今日钟楼）
域内不仅有龙江立交枢纽，还有高架串联沪蓉、江宜高速，自驾即可畅达常州市区内外，且块内的街道办事处，距钟楼区*府的直线距离仅约2公里左右！
如此傲人的区位优势，足以让新闸板块成为钟楼区的核芯板块之一！甚至在钟楼区府的发展中也占据着重要地位。
根据发展规划，钟楼区府聚集优势资源，形成“一轴五片，双心双环”的空间发展模块。
其中，“一轴”便是：城西中轴，形成以钟楼区*府、区文化中心、生态中心、产城融合中心等城市重要功能集聚轴；
“五片”则指的是蓝湾智谷、江南数谷、创智产业、荷园住区及南凤住区；
新闸板块规划示意图
而“双心”为两个产城融合中心，即新闸中心与新港中心。
至于“双环”，就是指依托凤凰河、古运河、南风河等水系形成片区绿色生活环廊，合理布局社区服务功能，打造一个社区活力环廊。
光明荷樾府正位于荷园居住区，同时也是整个新闸板块相当核心的位置，定位社区品质提升区，占据了得天独厚的地理位置！
一方面，新闸板块的潜力之高离不开板块定位高远；另一方面，也和板块本身就呈现出的繁荣息息相关！
图源今日钟楼
这个板块不仅仅是一片住宅区，本质上这里其实是一个融合了居住、商业、公园、文体、休闲等综合功能的“城中城”。
在如今的板块内，已有大量醇熟高端的人居资源环伺。
谈商业，有宝龙广场、龙湖天街、飞龙吾悦（在建）众多高质量的商业综合体；
论教育，钟楼昕弘实验学校，新闸小学，新闸中学、钟楼实验小学、钟楼实验中学，一站式教育资源云集与此；
更不用说，还有总建超2万㎡的奥体钟楼全民健身中心！内含游泳馆、篮羽馆、乒乓球馆、健身房等多个运动设施。
成熟完善的各项基础配套摆在眼前，新闸板块未来鲜活的生活场景画面仿佛浮现在眼前。
孩子在学校里享受教育；年轻人在产业区工作打拼，或在全民健身中心运动；老人在荷园里散步遛娃......
规划中的地铁4号线近在咫尺，配合高架网络出行交通非常便利，满眼绿意、鸟语花香，邻里之间彼此熟悉，关系融洽。
这样一个社区未来所蕴含的能量，不仅将直接抬升新闸板块的城市地位和价值，而且也将成为整个钟楼区代表性的板块之一。
NO.3｜叁
除此之外，光明本身的品牌优势，对于购房者来说也是相当吸引人的一个方面。
如果说光明对有些人来说似乎有些陌生，那么大白兔、冠生园、莫斯利安一定耳熟能详，其实他们都来自光明食品集团。
而成立于年的光明地产，就是光明食品集团旗下的支柱型产业之一，目前位居中国房地产开发百强，累计开发各类住宅、商业、办公面积超5万㎡。
光明地产的主营业务为房地产综合开发经营、冷链物流产业链，是集房产开发、商业运营、冷链物流、物业服务、建筑施工及供应链产业链等为一体的大型国有综合集团型公司。
目前，公司拥有下属企业一百多家，下属房产开发项目、商业房产经营集团、物流集团、服务集团、城市建设集团、供应链企业等。
公司目前开发足迹也已遍布江苏、浙江、山东、安徽、河南、河北、湖北、湖南、广西、四川、云南、江西、上海、重庆等十二省二市。
图源光明地产