来源：凤凰网房产常州站
刚刚，常州一场史诗级土拍宣告落幕！
24家房企围猎，轮的激烈厮杀！
最终，山东金佰利控股集团以.6万元的总价竞得这幅重磅地块，成交楼面价元/㎡，溢价率%，刷新区域最高楼面单价，金坛正在全面爆发！
具体见下表。
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土拍看点
1）24家房企！金坛史上最大规模参与度的重磅地块！
据了解，嘉宏、联发、中海、华宇、碧桂园、保利、中锐、雅居乐、世茂、上坤、中粮、江东、港龙、绿地城开、建发、华盛、新城、金地、弘阳、中梁、大唐、百老汇、龙控、山东金佰利控股集团等24家房企参加了此次竞拍。
这是年滨湖新城首幅出让的地块，更是金坛土拍史上房企参与度最高、房企参与数量最多的地块！
2）火爆！有房企一轮加价2个亿，地价直接破万！
今日上午9点正式迎来网络竞拍。
而在此之前，金坛华罗庚实验小学南侧地块已有25轮报价，即时楼面价达元/㎡，溢价率10%。
而开拍不足1分钟，就有人大手笔加价2个亿，即时楼面价直接破万！
可见，地块之火爆！令人叹为观止！
年以来，金坛大力开发滨湖新城，新城、保利、中梁、恒大、碧桂园、中海、万科、万达、融创、奥山、红星、中景、乾亨、当代等房企陆续进驻，拉开了人居新局面。
年，滨湖新城共成交了6幅宅地，平均溢价率17.5%，达到历史新高，地价也站上历史新高位。
其中，华阳南路东侧、乌干路南侧地块在去年6月被乾亨置业竞得，楼面价高达元/㎡，此前一度是区域内最高单价记录。
今日土拍落幕，板块天花板再次更新！
3）容积率仅1.5，高端低密项目预定！
该地块最高容积率仅1.5，在市面上较为稀缺，潜力巨大，也难怪能吸引众房企云集。
在项目规划上一般以洋房+叠墅为主，倾向于高端改善需求。加上紧邻风景秀丽的钱资湖，参照西太湖板块，未来或许会成为板块内又一大封面作品。
目前周边有江东钱塘映象、中景尚海城、红星铂悦风华、万科公园大道、新城逸隽、万达光语未来等项目主力在售。另有乾亨当代府、奥山悦湖新著、中海翠语江南、万达地块项目、新城两地块项目待入市。
近年来板块房价不断前行，年钱资湖沿线在售新房已然站上了1.5万/㎡的高位。江东钱塘映像等项目更是创下了高去化的记录。
乾亨当代府很快就要开盘，而这个楼面价元/㎡的高价地块，或许又将为板块市场热度添薪加柴。据悉，项目放风价1.7万/㎡。
而从周边二手房市场来看，2km范围内最新挂牌均价约元/㎡，仅供参考。
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地块详情
金坛华罗庚实验小学南侧地块位于钱资湖大道南侧、新城路西侧，隶属滨湖新城。
地块位置：东至新城路、南至乌干路、西至徐塘南路、北至钱资湖大道
土地面积：㎡
规划用地性质：居住用地
容积率：1容积率≤1.5
从地块区位来看，地块地处金坛区重点发展板块滨湖新城核心区，在钱资湖沿线。板块内优质资源聚集、产业基础雄厚，基建发展高速推荐，未来或成为金坛的高端居住集中地。
滨湖新城效果图
从区位交通来看，地块毗邻金武快速路，可连通常州主城区，交通优势较为明显。
除此之外，随着金坛区发展重心的南移，板块内钱资湖大道、金坛大道、江东大道、金沙大道、茅山旅游大道等重点道路已陆续建成通车，南沿江城际铁路和金坛高铁站正在加速推进、常州轻轨S1七号线划建设。
南沿江城际铁路金坛站效果图
从区域配套来看，商业、教育、生态、医疗等各类优质资源沿金武大道逐渐落成。
教育方面，有华罗庚实验小学及幼儿园、华罗庚中学滨湖校区、金沙高中、河海大学金坛校区、常州交通技师学院、江苏城乡建设职业学院、江苏金坛技工学校等高校和职业院校等。
华罗庚中学效果图
另外，金坛爱琴海购物公园已批后公示。商业的到来，也将为板块注入新的驱动力。
目前，医院正式启用，提供全面的医疗服务。
除此以外，板块内还有市民中心、行*服务中心、新城吾悦广场、南戴邻里中心、金沙科技中心等一系列生活配套，满足日常需求。
（原标题——1轮加价2个亿！溢价率%，楼面价元/㎡，常州这里彻底爆发！）