克而瑞常州房产测评数据统计，年12月常州全市（含金坛、溧阳）商品住宅成交均价元/㎡，环比下降12.27%，同比上涨16.68%。具体各区域、各板块的价格有何变化呢？下面几张图告诉你↓↓↓
从区域来看，年12月常州四大主城区除新北区外，其余三大区房价均呈下降，且四大主城区均价均下降至元/㎡以下。其中天宁区均价仍然居四大主城区首位，为元/㎡；紧随其后的是四大主城区唯一均价上涨的新北区，均价元/㎡，其环比11月涨幅10.65%，同比去年同期涨幅20%。
四大主城区的钟楼区和武进区在12月楼市均价均略有下降，其中钟楼区12月均价元/㎡。四个主城区均价处于最低位的仍然是武进区，均价为元/㎡。金坛、溧阳房价接近，同处于常州大市最低水平，12月房价变化表现上金坛下降、溧阳上涨。
从板块成交均价来看，天宁区核心板块青山桥-红梅、青龙板块12月均价均呈上涨态势，其中文化宫板块因没有了个别高端楼盘的加推，其均价下降至元/㎡以内，而青山桥-红梅、青龙、文化宫三个板块均价依然突破元/㎡，核心板块价值凸显依旧明显。
钟楼区西林板块、钟楼开发区板块、邹区板块、勤业-花园板块、清潭路板块均价均呈上涨态势，但怀德板块因高端项目市场供应减少，使得其在12月里板块均价下降。整体来看两大中心城区整体均价下降，主要是核心热门板块市场供应减少。
武进区整体均价下降，区域内板块均价突破元/㎡的依旧仅有淹南板块，太湖湾板块、戚墅堰板块、以及处于乡镇板块的礼嘉板块、雪堰板块均价呈上涨态势，区域内其他板块均价呈下降态势。
新北区在12月均价为四大主城区唯一呈上涨态势的区域，其主力板块的新市府板块、恐龙园板块、飞龙板块均价均呈上涨，此外周边的奔牛、孟河板块均价也呈上涨态势。
（注：各板块成交均价只包含热门及在售项目较多的区域）
12月天宁区、钟楼区整体均价均呈下降，主要是由于临近年底，房企营销目标已基本完成，板块内部分高端楼盘的高价房源推出减少，市场占比下降，成交主力以低价楼盘为主，因此12月均价整体呈区域下降状态，而且各个区域的核心热门板块均价下降，带动区域整体均价呈下降状态。
而12月新北区由于几个核心板块的高端楼盘推量增加，市场占比高，成交主力以高价楼盘为主，使得区域整体均价上涨。
此外，12月武进区由于几个高性价比楼盘推量增多，市场占比高，成交主力以低价楼盘为主，尤其是部分处于乡镇板块的楼盘，使得区域整体均价略有下滑。
从热销板块排行来看，青龙板块以成交量4.26万㎡夺得常州市区商品住宅热销板块第一的位置。位于天宁区的青龙板块处于常州的中心区域，区域配套醇熟优质，加之12月几个热销项目的入市加推带动板块成交量价，一举回归热销板块TOP1。
新龙板块以成交量3.32万㎡夺得常州市区商品住宅热销板块第二的位置。新龙板块随着区域配套醇熟完善，加之多个热销项目入市带动板块成交量价，使得板块成为全市热销板块亚*。
钟楼开发区板块以2.96万㎡的成交量位居常州市区热销板块第三位，该板块位于中心城区钟楼区，近年来配套加持，着力带动板块发展，目前板块内高性价比楼盘较多，更有全市热销楼盘，为板块的整体热销加持不少。
另外，凤凰新城板块、恐龙园板块、西太湖板块、湖塘老城区板块、清凉-丽华板块、武进高新区板块、清潭路板块由于供应相对充足，成交量表现也不错。观12月常州市区商品住宅热销板块TOP10，均价过元/㎡的有青龙板块和恐龙园板块，整体来看，热销板块还是呈两极分化，既有高端楼盘集中的中心城区板块，又有高性价比楼盘集中的区域。
本文代表克而瑞常州房产测评观点，供参考
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