最近几天，常州气温骤降，终于让人有冬天的感觉。往年这个时候，常州楼市就开始慢慢进入疲软期。然而，与越来越冷的天气相比，楼市却在年底加了一把火。今天上午9点，位于金坛“金桂东路北侧、永清路西侧地块”进行网络竞拍，地块位于金坛开发区，万达地块北侧。
今日土拍结果10:58，金桂东路北侧、永清路西侧地块被新城拿下总价5.亿元，楼面价元/㎡，溢价率26%地块详情地块位于开发区；东至永清路、南至金桂东路、西至金湖路、北至鑫南路。出让总用地面积：㎡。用地性质：居住、商业服务业设施用地。容积率：＜2.2，且住宅＞1.0，建筑密度：＜35%，绿地率：≥30%，建筑高度：≤80米。地块住宅建筑高度不得低于18米，建筑宽度原则上控制在60米之内，居住单元设置原则上不超过3个。周边地块该区域今年已经连续成交了多幅地块。地块周边集中了融创、万科、万达、新城等多家实力品牌房企。①、8月，万达以6.97亿竞得金坛大道北侧、金湖路东侧地块三四两幅地块，楼面价元/㎡。②、9月，万达以成交总价.6万元竞得金坛大道北侧、金湖路东侧地块一，成交楼面价元/㎡，溢价率26%。③、9月，新城以成交总价.7万元，成交楼面价元/㎡竞得金坛大道北侧、金湖路东侧地块二。④、11月，中海以万元的价格竞得“金山路西侧、金桂路北侧地块一、二地块，楼面价元/㎡，溢价率6%。周边配套从地块周边片区规划来看，地块位于金坛经济开发区核心区，与目前金坛城市建设中极具潜力的滨湖新城仅一路之隔。区域内部*务、商业、学校、生态公园、高铁站等人居配套密集规划，非常宜居。地块且沿金坛大道向东（金武快速路）可直达常州主城区，以及规划建设的常州内部地铁线网（S1、7号线）加持，区域交通优势明显。根据图中规划显示，未来地块周边也将配有充足的生活设施配套，如地块东侧规划有幼儿园、小学、菜市场等配套。且河海大学常州新校区落定在金坛滨湖新城（年秋季学期建成投用）。板块内的万科公园大道、新城尚隽天骄、融创滨湖御园等新房在售，均价在元/㎡-元/㎡。
另外，年12月04日09时00分，与其相邻的，鑫城大道南侧、华青路西侧地块”将进行竞拍。地块起拍价为万元，起拍楼面价为元/㎡。
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