NO.1｜壹
暖风频吹！楼市加速升温
常州这个价值高地已被盯上
世事如棋局局新，楼市的复苏比大家想象中的还要迅猛而快速！
自从开年以来，吹向楼市的暖风是一阵接一阵，全国各地的市场温度也跟着出现明显回升！
先是在今年1月20日，人民银行发布公告称：1年期LPR为3.7%，下降10个基点，5年期以上LPR为4.6%，下降5个基点。
极为罕见的，1年期和5年期迎来“双降”！央行全面下调利率，无疑将减轻购房者的房贷压力。
闻弦歌知雅意，央行都带头做出表态，下面的商业银行更是纷纷响应号召。
根贝壳研究院数据显示，目前个重点监测城市主流首套房贷利率为5.47%，二套利率为5.75%，均出现回落！
此外，更为明显的是，开年以来银行房贷审批、放款已显著提速，平均放款周期为38天，较上月缩短12天。
此外，全国更有超40城发布了不同程度的楼市松绑政策！不少城市已经将非限购区域的首付降至2成！
║统计来源于网络
更值得一提的是，就在3月1月，北方重点省会城市郑州发布重磅救市政策。
其中，“直接变相放松限购，取消认房又认贷”和“重新启动去库存利器，棚改货币化安置”一下点燃舆论。
一出手就是王炸！郑州这个政策对于接下来其他城市调控房产，起到了很好的示范作用！
从央行全面降息，到多地房贷利率下调，再到首付比例降低等一套组合拳。
相信即便是对市场再不熟的人，也应该有所察觉：很快，全国楼市将进入一个购房的高潮期！
作为长三角重点城市的常州，也正感受到这股盎然的春意！比如信贷利率就明显下调了，放贷时间较之前也加快不少！
那些有先见之明的购房者早已闻风而动，因为他们深知：借着金三银四来袭，常州楼市很快就将要起势！
当然置业第一步就是要选准板块，而要说到当下常州楼市里的置业板块优选，那绝对非西太湖莫属！
║西太湖实景（via网络）
NO.2｜贰
对标金鸡湖！占位高远
海量重磅利好、规划砸向西太湖
江山代有才人出，在强手如林的常州楼市里，为什么西太湖就能脱颖而出？答案是因为足够稀缺。
作为常州主城内罕见的城市内湖板块，西太湖板块之于常州，犹如中关村之于北京、张江之于上海，园区之于苏州。
早在此前，常州政府就正式官宣，要将西太湖对标苏州的金鸡湖！努力打造产城融合发展示范区！
同时还提出要在板块内实现研发科创主导型发展模式，建设西太湖科技新城！
就在去年，《常州市环滆湖地区发展战略与城市设计》具体细则曝光。其中关于西太湖的发展，是这样表述的：
“三年夯基，五年深耕，十年显城，要将西太湖打造成长三角技术创新先行区常州城市新发展中心”
占位之高，放眼全常州所有板块，都罕见能与西太湖相比肩的。从中也能看出常州政府西太湖有多么看重！
在政府的偏爱之下，众多重磅的规划利好齐向西太湖砸来！如今的板块也已悄呈现出滚烫的发展新格局。
║常州西太湖实景（via网络）
谈交通，西太湖的优势格外突出，板块定位明确：常州未来交通枢纽中心。
早在去年1月，武进区召开两会。会上就明确表示，要“加快实施环滆湖片区战略规划、加快打造常州交通枢纽中心。”
目前西太湖板块的轨道交通、城际快线、高速公路等交通配套正迎来全面发展，光是轨道交通就有3条地铁：
◆地铁1号线已经开通，直达南夏墅腹地，未来还将继续南延至常州南站
◆地铁5号线起自西太湖科技城的揽月湾，终于郑陆镇东青，设揽月湾站、西太湖站、禾香路站、凤苑路站等
◆地铁7号线起自经开区省常中分校，终止于南沿江铁路金坛站，与延政大道一起贯穿西太湖
域内更有常宜高速、苏锡常南部高速、常泰城际铁路常州南站等城际交通。
10月，市第十三次党代会特别把“两湖”创新区上升到了承载常州的未来和希望这一高度，常州南站枢纽定位进一步提升。
到了12月底，常州官方又披露了常州“十四五”时期交通重点规划，提及重点建设常州南站枢纽：
推动铁路、轨道交通、高速公路、快速公交等全面接入、无缝换乘，加强综合开发、统一运营，打造多功能、现代化、智能化的城市“中央车站”
║西太湖板块交通规划优越
优越的地理位置，组合上极具想象力的枢纽站点建设，未来西太湖常州交通枢纽中心的城市定位，名副其实。
说教育，西太湖也是齐头并进，建设与引进同步进行。可以预见西太湖后期将成为常州的教育新高地。
常州大学二期工程竣工投用，省武高新校区正式启用，华东师范大学附属常州西太湖公学签约入驻。
值得一提的是，后者这所学校是一座从幼儿园一直到高中的15年一贯制民办学校，预计将于明年就开始招生！
此外还有北外附校西太湖外国语学校，也正在进行整体设计，该校共计90个班，能容纳生源个。
论环境，板块内有得天独厚的生态资源优势。作为常州的城市内湖，西太湖在江苏从水域面积来讲仅次于太湖！
众所周知，此前西太湖片区一直缺乏优质医疗资源。而现在，优秀的医疗配套也正在西太湖板块徐徐展开。
去年7月，西太湖科技产业园与晋陵集团达成战略合作，医院！经过半年多时间的施工改造，医院即将投用。
这是一所集疗休养、全生命周期健康管理、综合医疗和康复服务于一体医院！
║医院示意图（via网络）
此外，从早先常州教育局发布的公开文件中得知，南京医科大学常州医学院也正式落址西太湖！
更值得一提到是，未来西太湖的商业也将会有大爆发——建面约10万㎡星河大型商业体（规划中）补仓。
据悉，两湖创新区总投资额高达超亿！常州整座城市而言，西太湖的重要性可想而知！
因此，对于众多购房者而来说，西太湖绝对称得上是常州楼市里不容错过的板块，甚至没有之一。
NO.3｜叁
板块双雄！内外兼修
分享西太湖发展红利的置业选择
放眼当下的西太湖板块，有这样两个项目表现格外突出！分别为新城·路劲西岸时光和栖湖春秋。
先说新城·路劲西岸时光。看过这个项目的人都会感慨：这才是西太湖板块的封面作品！
║新城·路劲西岸时光效果图
║新城·路劲西岸时光效果图
项目位于绿杨路与菊香路交汇处。西北侧便是著名的西太湖石墨烯小镇，前身则是西太湖菊香路南地块。
去年7月，西岸时光所在地块仅用2分钟报价，就已熔断进入限时竞价环节。
因此，该项目出生就一直备受常州购房者