虽然，年的常州楼市各盘销售一路飘红，成交数据相当可观；
但，也有越来越多的人感叹：房价越来越高，再也买不起房了。。
年，
常州全市（含金坛、溧阳）商品住宅成交均价：
元/㎡，同比上涨10%
常州市区（不含金坛、溧阳）商品住宅成交均价：
元/㎡，同比上涨13%
今天，我们暂将金坛、溧阳排除，分析一下全年常州市区的房价走势。
据金刚石云数据统计显示，年，常州房价的浮动还是较大的，最高差值高达元/㎡，分别是1月和8月。
而有趣的是，全年房价走势与成交量几乎成正比，成交量越高，成交价格越高！在4-9月整整6个月的时间，不仅成交量明显优于其它月份，成交价格明显高于其它月份。
对于常州房价，近年来听到最多的描述就是“结构性上涨”，按照此说法，今年的高端改善楼盘必然是更上一层楼了！还记得在年1月，乐居君的房价总结里写到：成交均价超过2W元/㎡的楼盘有16个(其中2盘价格超过3W元/㎡)
但年，成交均价超过3万/㎡的楼盘数量有5个，-元/㎡的楼盘数量有11个，-元/㎡的楼盘数量有24个，也就意味着，成交均价超过2W元/㎡的楼盘有40个，比年翻了一倍还不止！另外，成交均价在1W9-2W元/㎡之间的还有10余个楼盘，正虎视眈眈的紧盯2W+房价行列。
再来看看各区的房价情况。
年全年成交均价
天宁区：元/㎡，价格最高，浮动最大
钟楼区：元/㎡，基本平稳
新北区：元/㎡，基本平稳
武进区：元/㎡，上涨，有小浮动
总的来说，年常州房价又跨上了一个新台阶！且随着后市高价地块的入市，还将继续拉动房价上涨！
怪不得越来越多的人感叹：买不起房了。
文章来源:乐居买房
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