新浪乐居编辑4月首周同时也迎来难得清明小长假，许多人外出游玩难得放松，同时也有人看房买房为自己布置新家。刚刚过去的一周长三角主要城市新房市场有些因为小长假成交小幅下滑，有些则成交依然强劲。下面请见详细内容：
上海：千万豪宅持续发力
上周（3.30-4.5），上海商品住宅供应面积挂0，成交面积约8.8万平方米，周成交均价约元/平。4月第一周，受到清明小长假影响，新房供应再度挂0，成交环比前一周也有小幅度的下降，但部分豪宅成交走高，推动了新房成交均价上涨。
小长假影响供求短暂下滑
4月第一周，上海新房供应再度挂0，由于清明小长假的到来，供应回落在预期之中。而随着小长假的结束，上海新房市场将再度迎来发证高峰，截止到发稿前，除了已经开盘的绿地外滩中心和静安府以外，4月仍有14个项目待开盘，预计4月中旬将迎来集中开盘潮，供应量将到达春节以来的新高点。成交方面，在缺少供应支持下，上周新房成交量环比下降29.3%，但总体来看，成交上升趋势没有改变。中原地产分析师卢文曦认为，上周正好处于清明小长假期间，并非传统交易窗口期，市场交投会受到影响。况且当前的楼市处于修复期，恢复的节奏本身就不会爆发式的成长，因此上周的回落不必悲观。
董家渡地王单周成交近万方
上周新房成交均价突破6万大关，从成交排行榜来看，这个结果并不意外：排名第一的绿地外滩中心，以14万+的成交均价，成交平方米，单周成交52套，对于这样价位的项目来说，成交量很大。该项目的集中签约，也推动了上海新房成交均价的上涨。排名第二的刚需盘路劲上海派+同样表现不俗，作为低总价地铁盘，该项目的周成交量，已经连续一个多月排名上海前十，去化率相当高。
苏州：清明小长假住宅成交套
受疫情影响，年这个清明节注定与往年不同。随着疫情形势逐步向好，全国各行各业纷纷进入复工复产阶段，在经历了两个多月的抗疫时期之后，一些娱乐场所也试探着按下了“重启键”。
作为复工较早的行业，自2月下旬以来，苏州楼市一直处于稳步复苏之中。就在刚刚过去的3月，苏州楼市新房住宅共计成交套，成交均价元/平米，销售总金额万元；同期新增供应套，新增面积39.07万方。
4月首周成交量、供应量较前期有所上涨
4月首周，苏州楼市新房成交量和供应量双双上涨迎来开门红！尤其在新增供应方面更是表现抢眼，4月2日-3日，市区相继有洛克公园、中骏天荟、首开棠前如苑、新澎湃国际社区、楠香雅苑等7个项目获销许，新增供应套数套，直追3月套的入市量。
据新浪乐居数据监控中心显示，苏州楼市清明小长假(4.4-4.6)期间新房住宅成交套，每日平均成交约67套，与去年清明小长假(.4.5-.4.7)住宅成交套相比，成交量减少87套，同比跌幅30.32%；成交面积.1平米，同比下跌27.40%，受疫情影响相对明显。
吴中、新区新房成交占前列
清明期间，苏州楼市各区冷热不均，吴中区新房住宅成交94套，同比上涨%，成交量居首；新区成交65套排名第二，同比大增20套，涨幅达44.44%；吴江区成交23套，尽管位列第三，但是同比却下跌81.45%。
相城区成交情况与吴江区相似，三天仅成交4套新房住宅，同比跌幅高达93.54%；反倒是姑苏区与园区成交量均不超10套，同比涨幅却分别为66.67%、33.33%。
成交占比方面，吴中区占市区新房住宅成交量的47%，新区占32.50%，吴江区占11.50%，姑苏区占5%，相城区与园区各占2%。
非住宅方面，苏州市区清明小长假成交43套，同比下跌67.91%；成交面积.11平米，较去年同期减少.29平米，同比跌幅75.25%。
从区域成交量来看，新区三天成交19套非住宅，摘得桂冠；相城区成交7套，位居亚军；吴中区与吴江区均成交5套，并列第三。
南京：新房认购成交数据大涨
南京楼市上周（3月30日-4月5日）新房认购套，成交套，与前一周（新房认购套，成交套）相比，认购环比上涨47%，成交环比上涨62.8%。
根据南京网上房地产的周成交榜单来看（商业和车位不纳入统计），本周上传数据排名前三的分别是：都会四季、万科未来城、绿地海珀紫金。
相较于前几周的疯狂领销许之势，上周南京楼市共计三盘领取销许，分别为九龙湖别墅、南京青奥村和高淳雅园。
宁波：4月第一周成交量突破千套
数据显示，宁波六区上周（3.30-4.5）备案套房源，环比上升62%；备案均价70元/㎡，环比下降18.7%。
截至4月5日晚10点，宁波全市可售套数为：套，可售面积为：.10㎡。
上周市六区住宅市场备案均价下降，但成交量大幅上涨，已突破千套。奉化“一骑绝尘”，在热门项目的加持下以套成交量夺得周冠，4月第一周“小高峰”已来，接下来宁波楼市是否会延续上周热度，还有待续观察得知。
上周市六区住宅市场整体成交量大幅上升，突破千套，奉化区以套的成交量夺得周冠，镇海区居后。按区域来看，奉化、北仑、镇海成交量较上期成交数据上升，海曙、江北、鄞州成交量较上期成交数据下降，整体还算平稳。
常州：清明小长假卖了套房
据金刚石数据显示，年4月4日-4月6日清明小长假，常州市区商品住宅（不含金坛溧阳）共成交套房子，成交面积为.61㎡，成交均价元/㎡。尤其是4月6日，常州商品住宅仅成交20套。
各区住宅成交情况
从区域来讲，清明小长假期间，天宁区成交23套，成交面积为.25㎡，成交均价达到了元/㎡；钟楼区成交33套，成交面积为.38㎡，成交均价达到了元/㎡；新北区成交27套，成交面积为.13㎡，成交均价达到了17元/㎡；武进区成交67套，成交面积为.85㎡，成交均价达到了元/㎡；整体来看，武进区是成交最火的区域，而天宁依然是常州最贵的区域。
长三角地产财经