NO.1｜壹
对于一座城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。
而放眼常州，目前堪称最大手笔的“史诗级”规划，莫过于总投资额达到了惊人的亿的“两湖”创新区。
“两湖”创新区是常州的希望和未来，今后也一定是长三角闪亮的“C位”，选择“两湖”就是选择机遇，投资“两湖”就是投资未来。
从官方对于两湖创新区的高度评价，足以看出它目前在整个常州发展中的高站位，这个被常州钦点的新城市中心，自此大放异彩，强势崛起。
两湖创新区规划图
早在年4月，在常州官方发布的《常州市国土空间总体规划（-年）》征求意见稿中，首度披露了“两湖创新区”这一概念。
年9月，常州官方定义两湖创新区发展：以世界眼光、国际标准高起点规划，举全市之力专班推进。
年5月，两湖创新区建设推进大会召开，除了一系列详细规划公布之外，同步还签约了9个平台类项目、18个产业类项目，未来总投资超亿元。
两湖创新区建设推进大会
从具体规划来看，整个板块的建设将遵循“”的总体思路，即“1个目标愿景”、“3大主题定位”、“5大功能片区”、“8个重点组团”。
年9月8日，两湖创新区规划馆正式在西太湖边开馆，前后仅仅耗时余天，自此也标志常州正式迈入两湖时代。
两湖创新区规划馆
而作为整个常州发展相当关键的一环，金坛在“两湖”创新区的发展当中，也扮演着相当重要的角色。
从“两湖”创新区规划中看，金坛被定位为未来科创区，是面向五新产业，聚集高端创新人才和功能的先进制造板块，包含高端制造国际合作和产城融合科创田园两个重点组团。
两湖创新区规划图
其中，高端制造国际合作组团将以金坛经开区和华罗庚高新区为主体，充分发挥中德（常州）创新产业园等国际合作平台影响力，形成高端产业集聚区；
产城融合科创田园组团则以钱资新城、长荡湖科技园、金坛高铁枢纽为依托，积极探索以“生产、生活、生态”为支撑的“三生融合”空间发展新模式，打造创新型都市田园样板区。
两湖创新区规划图
而优势尽显的金坛，如今已然成为了代言常州未来的热土之一。
一方面，它足够“新”，是整个常州难得可以成片发展的“处女地”，和如今常州主城发展繁荣的新城一般，充满着无限的想象力。
另一方面，自金坛撤市划区之后，已然展现了惊人的发展速度：GDP飞速增长、新兴产业落户、大牌开发商涌入、城市配套更是突飞猛进......
金坛滨湖新城实景
谈商业，年就已经有吾悦广场入驻，年12月，总投资达15亿的爱琴海的官宣落地，更是为板块内的商业再添重磅砝码。
论教育，板块的教育资源相当雄厚，甚至可以毫不夸张地说是集聚全龄段的优质教育配套：
段玉裁中学、段玉裁实验小学、华罗庚实验学校新城分校、新城实验幼儿园、华罗庚实验幼儿园、小学、中学......
年，河海大学新校区就会正式落成，金坛人民也会迎来属于自己的大学。
河海大学新校区效果图
说交通，除了进展迅速的南沿江城际铁路，常州西站枢纽，根据常州的地铁规划，目前7号线和S1常金线都设立了到达金坛的站点，不久的将来势必能轻松坐地铁来往常州和金坛。
在最关键的生态资源上，板块内还有稀缺的湖景资源——钱资湖，作为金坛区滨湖新城重要的景观长廊，钱资湖风光带占地面积高达约万方，空气优良率达90%以上！
一眼望去碧波浩渺，风光无限，是板块居民散步赏花、健身娱乐的好去处。
西太湖实景
NO.2｜贰
在发展前景优越的板块之上，一定要有与之相匹配的好房子，这是不少理想主义购房者内心最真实的独白。
在这个时候，中景·尚海城的出现，恰如其分又恰到好处，给了不少本地改善群体一个接近满分的选择。
整个项目位于滨湖新城板块核心区，毗邻主干道金坛大道，不管是通往生态资源丰富的钱资湖边，还是配套醇熟的市府核心，都相当方便。
中景尚海城以新中式风格而建，整体拟建54栋住宅，产品业态相当丰富：涵盖7栋高层、12栋小高层、14栋洋房以及21栋双拼别墅。
同时，作为改善项目必备的配置，整个社区采用完全的人车分流，开车进入之后直接驶入地下车库，地面设计成纯粹的人行景观，提高社区品质的同时，小孩在里面嬉戏奔跑也不用担心。
中景尚海城效果图
让我相当惊讶的，是整个项目颜值相当能打的外立面，干挂石材+一体板的组合是金坛唯一，配上超高窗墙比玻璃，科技感爆棚！
且这类材料往往都有着非常出色的防污染能力，相比涂料等更加历久弥新，同时保温性也相当出色，可谓兼具实用性和美观性，妥妥的豪宅品味。
中景尚海城效果图
在园林景观设计上，中景尚海城也下了相当大的功夫，从南到北打造了“一轴、五进、多水景”的景观理念。
从北侧的主入户大门开始，他们就打破了以往城市道路呆板的布局，而是沿街布置入口性礼仪大堂，从而提升整个社区的品质感。
进入主大门之后，整个中轴景观轴线完整展现在眼前，以水景为辅，层层递进移步易景。
一进四水归堂、二进屏隐藏幽、三进漫塘春水、四进静水流深、五进镂月开云，每一道仪式都相当完整，而非走马观花的过场把戏。
中景尚海城效果图
除此之外，项目还大手笔规划了架空层主题“泛会所”，全龄层、全时段、全能化，充分发挥了每栋楼的架空层空间。
比如适合小朋友们的儿童活动区，给青年朋友们的茶吧阅读区，专属老人们的康体中心区......都能让业主们找回邻里间的温情。
还有社区全WiFi覆盖、24小时巡更、龙湖物业服务、约米漫步跑道......都能深深触碰到购房者的买房痛点。
中景尚海城效果图
最关键的地方在于，中景尚海城项目还规划有21栋的双拼别墅，总计房源也不过43套，相当稀缺！
“禁墅令”如今颁布十年有余，这几年金坛出让的地块大多其实容积率都相对较高，无论是政策层面还是市场层面，墅类产品依然是楼市数一数二的“稀缺品”。
而且在经历疫情以后，越来越多的人意识到“楼上楼下、空间多样化”的重要性，这为本就供需不平衡的城市别墅市场，又打了一剂猛猛的鸡血。
中景尚海城别墅效果图
根据克而瑞的相关数据统计，在年-年期间，常州别墅房源成交量仅占所有商品房源成交数量的2%-3%，即每成交约50套房子仅有1套为别墅。
这种情况下，住在别墅中就不只是图舒适，更重要的是掌握了稀缺资源的荣誉感。
而且中景在别墅产品中也赋予了约3.6米左右的层高！远超国家规范标准，带来了相当强劲的产品力。
中景尚海城别墅效果图
除了珍贵的收藏属性，别墅产品还能给我带来想象空间无限的生活方式。
比如中景尚海城别墅入户门口就设置了让人无比心动的小型花园，在绿篱和树荫的围合之下，建筑与自然融为一体，独门独户式的体验相当有私密感。
中国人天生深爱院落，闲时在屋外莳花弄草、修篱烹茶，晴天闲庭漫步，雨天坐在屋里静听雨打芭蕉，惬意无比。
还可以站在露台之上，聆听树叶摩挲，悠悠鸟鸣，亦可与三两朋友倚楼听风雨，伸手可触的亲近感，让人都完完全全融入其中。
再比如一整层明亮的地下室，可以尽情发挥业主天马行空的想象力，将它改造成酒窖、健身房、茶室、KTV......
中景尚海城别墅效果图
NO.3｜叁
另一张重量级王牌，无疑是中景尚海城带来的神户型设计，整体建面约-㎡的户型覆盖，足够全面，也偏向纯改善。
纯粹的户型演绎，意味着相对同频的邻里生活，良好的居住氛围对于买家们来说也有着十足的诱惑力。
更何况中景即便在基础的小户型当中也融入了满满的细节，充分考虑到了尺度感以及空间利用率。
中景尚海城效果图
比如所有户型都做到了“四明”设计，即明厨、明卫、明卧、明厅，且每户均保证两到三居住空间朝南，采光属性直接拉满。
小高层约3米，洋房约3.15米的层高，以及本身的超高得房率，都是中景尚海城无以言喻的附加价值。
建面约㎡的小高层户型，是三房两厅两卫的布局，能够实现合理的动线规划，且私密性超高。
客厅次卧连通的双阳台面宽近6.5米，摆上两张躺椅沐浴在阳光下与家人和朋友们聊聊天，又或是摆放一张茶台，都是不错的选择。
还有U型厨房、两间明卫、进门的玄关......从功能到生活，从感性到理性，都能拿到相当高的分数。
中景尚海城建面约㎡户型图
建面约㎡户型升级成了四房两厅两卫，空间尺度优越，生活场景丰富，是很多强改善人群的心动款。
从一梯一户的私密电梯厅出来，进门便是独立玄关，还带有丰富的储物空间功能，方便收纳物件。
经典的四开间朝南，采光通风面超大，景观视野更好，如同跑道一般的双阳台，则是女主人专属的私密花园。
中景尚海城建面约㎡户型图
洋房建面约㎡户型则是做了非常经典的“四叶草”式设计，四个房间分布在方正户型的四个角落。
这样的设计，既能让每个房间获得良好的通风采光，又能保证各自的私密性，即使是三代同堂的家庭，也可以有各自的生活节奏。
南向客厅与次卧外接双联阳台，主卧套房式设计还自带大飘窗，整个屋子采光充足，视野阔绰。
中景尚海城建面约㎡户型图
NO.4｜肆
对于购房者来说，更大的幸福莫过于这样的一个产品、户型、区位都非常优越的“种子选手”，还有着劲爆的价格红利。
目前项目在售小高层均价1.25万/㎡起，洋房均价1.35万/㎡起！
这个价格的冲击力有多强呢？要知道目前滨湖新城板块地价天花板是元/㎡，基本是中景尚海城在售均价的水平。
“面包与面粉”的对比已经足够夸张，要是和项目周边的二手房价做一个对比，倒挂红利的视觉刺激也相当强烈。
中景尚海城效果图
中景尚海城周边目前已经交付的保利、中梁、恒大、碧桂园等项目，普遍挂牌价都在1.5万/㎡以上，散步几分钟的距离，房价就有十几二十万的差距。
这种感觉就像已经发到