女房客烧水身亡
家属状告房东获赔8.5万元
认为房东姚先生未尽到安全提示及保障义务，导致董女士煤气中*身亡，董女士家属将姚先生告上法庭，要求赔偿。2006年4月，姚先生与冯某(董女士爱人的哥哥)签订租房协议书，将一间铺面房出租给冯某，并约定不得转租和转做他用，不得改变房屋结构。
认为房东姚先生未尽到安全提示及保障义务，导致董女士煤气中*身亡，董女士家属将姚先生告上法庭，要求赔偿。今天获悉，该案二审审理过程中，经北京二中院主持调解，双方自愿达成姚先生赔偿死者家属丧葬费、死亡赔偿金等共计8.5万元的调解协议。
2006年4月，姚先生与冯某(董女士爱人的哥哥)签订租房协议书，将一间铺面房出租给冯某，并约定不得转租和转做他用，不得改变房屋结构。2011年4月，双方口头约定，姚先生又将一间北房出租给冯某。同年6月，姚先生发现冯某将铺面房和北房部分房屋结构进行了改造，但未予阻止。姚先生看房时曾发现冯某夫妇、董女士夫妇四人在出租房内居住，亦未进行阻止。2013年1月，董女士在改造后的承租房内烧开水时因一氧化碳中*致死。
去年5月，董女士家属诉至一审法院，认为事发房屋属于违章建筑，没有合法出租手续及条件，没有设置供暖设备，也没有安装必要通风、排烟设施，存在严重安全隐患，姚先生没有尽到安全提示及保障义务，故请求判令姚先生赔偿死亡赔偿金等共计46万余元。姚先生辩称，自己是把房屋出租给冯某，而不是出租给董女士及其家属；取暖为空调，房屋适宜居住；董女士是一氧化碳中*致死，不是房屋导致其死亡；董女士在烧水时操作不当，且其本人应有一定的防护能力和自我保护意识；冯某擅自改动格局，应承担主要责任；自己也支付了救护、抢救费用，故不同意董女士家属的诉讼请求。
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