金坛市

注册

 

发新话题 回复该主题

碧桂园,大悦城,新城拿地常州首批7幅双 [复制链接]

1#
怎么治疗癜风 http://m.39.net/pf/a_4443995.html

刚刚,常州另外3幅熔断地块的摇号结果出炉!至此全部的7幅地块摇号结果均已出炉。

据悉,此次的土拍从竞价到摇号都十分激烈,诸多热门地块的参拍房企数量众多,拍地马甲更是多达+个,最终中标的开发商可谓都十分幸运。

7.15地块摇号结果:

科教城1号地块:碧桂园

招商花园东地块:大悦城

西太湖菊香路地块:新城

7.14地块摇号结果:

青龙2-1地块:苏高新

东风5、6地块:保利发展

九钢西地块:保利置业

田舍地块:金茂

常州集中挂牌7幅地块具体出让情况

1.青龙2-1地块:已熔断,楼面价元/㎡,可售毛坯限价元/㎡;

目前已知参拍房企:龙控、新城、路劲、金科、中海、大华、嘉宏、美的、保利发展、保利置地、中建智地、儒辰、金地、建发、中铁建、绿城、金茂、中粮、招商、仁恒、正荣、晋陵、港龙、首开、金融街、黑牡丹、金隅、华盛、信达、苏高新、常发......

2.东风5、6地块:已熔断,楼面价元/㎡,可售毛坯限价元/㎡;

目前已知参拍房企:龙控、新城、路劲、金科、中海、大华、嘉宏、美的、保利发展、保利置地、万科、中建一局、儒辰、华润、建发、绿城、金茂、中粮、正荣、晋陵、港龙、碧桂园、中梁、华宇、大发、大唐、新希望、龙信、卓越菩悦、旭辉、黑牡丹、禹洲、龙湖、景瑞......

3.天宁九钢西地块:已熔断,楼面价元/㎡,可售毛坯限价元/㎡;

目前已知参拍房企:新城、路劲、金科、中海、大华、嘉宏、美的、保利置地、金茂、招商、晋投、世茂......

4.武进科教城1号地块:已熔断,楼面价元/㎡,可售毛坯限价27元/㎡;

目前已知参拍房企:新城、中海、大华、保利置地、保利发展、碧桂园......

5.武进招商花园东地块:已熔断,楼面价元/㎡,可售毛坯限价元/㎡;

目前已知参拍房企:新城、中海、保利置地、保利发展、嘉宏、龙湖、路劲、金茂、万科、龙控、首开、大悦城、世茂、昌建、南光置业等。

6.武进西太湖菊香路地块:已熔断,楼面价元/㎡,可售毛坯限价元/㎡;

目前已知参拍房企:新城、路劲、金茂、华宇、南光置业......

7.经开区田舍地块:已熔断,楼面价元/㎡,可售毛坯限价元/㎡

目前已知参拍房企:龙控、新城、中梁、华晟、德商、力高等。

青龙2-1地块:

目前已知参拍房企:龙控、新城、路劲、金科、中海、大华、嘉宏、美的、保利发展、保利置地、中建智地、儒辰、金地、建发、中铁建、绿城、金茂、中粮、招商、仁恒、正荣、晋陵、港龙、首开、金融街、黑牡丹、金隅、华盛、信达、苏高新、常发......

青龙2-1地块地块档案

占地面积:㎡

用地性质:商住

容积率:1.0R≤1.5

建筑限高:≤35米

起拍总价:万元

起拍楼面价:元/㎡

最高限价:万元

最高楼面价限价:元/㎡

最高备案指导均价:元/㎡

学区:小学为常州青龙实验小学,中学为常州第二十四中学天宁分校

地块位于天宁区青龙街道,东至龙锦路、南至紫林路、西至业丰路、北至竹林北路,总出让面积76.3亩,容积率≤1.5,限高35m。

周边配套情况:

交通:地块北侧的竹林北路是城市主干道,连通天宁文化宫板块、红梅板块及青龙板块三大中心板块。西侧临近龙城大道高架。地铁5号线、6号线穿境而过。

教育:常州市青龙实验小学、二十四中天宁分校、常州第二实验小学翰学校区、机关幼儿园(本部)。此外,地块南侧规划一处幼儿园用地和小学规划用地。

商业:东经金融商务区

医疗:医院天宁分院

公建:横塘河湿地公园、紫荆公园、翠竹公园

东风5、6地块:

目前已知参拍房企:龙控、新城、路劲、金科、中海、大华、嘉宏、美的、保利发展、保利置地、万科、中建一局、儒辰、华润、建发、绿城、金茂、中粮、正荣、晋陵、港龙、碧桂园、中梁、华宇、大发、大唐、新希望、龙信、卓越菩悦、旭辉、黑牡丹、禹洲、龙湖、景瑞......

东风5、6地块

地块档案

占地面积:㎡

用地性质:商住

容积率:1.0R≤1.6

建筑限高:≤60米

起拍总价:97万元

起拍楼面价:元/㎡

最高限价:109万元

最高楼面价限价:元/㎡

最高备案指导均价:元/㎡

学区:小学为常青小学,中学为青龙分区QL06编制单元规划初中,未建成投用前在常州第二十四中学天宁分校渡过

地块位于天宁区青龙街道,东至宗家塘路、南至章东路,西至丽华北路、北至东方西路。总出让面积64.8亩,容积率≤1.6,限高60m。

用地性质主要为二类居住用地,兼容商业用地。商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅,商业用房宜集中设置。

周边去年拍出三里地块,成交楼面价元/㎡;陆家村地块,楼面价元/㎡。

目前在售的中海云樾里精装均价约2.3-2.6万/㎡,已处于收官阶段。

周边配套情况:

交通:地块北侧的丽华北路、东侧的东方西路均为城市主干道,连通新北区、武进区,距离常州火车站直线距离2公里。

教育:常州市常青小学、香梅小学、北环中学、虹景小学、虹景中学

商业:红星美凯龙

医疗:医院

公园:红梅公园、翠竹公园、东坡园

天宁九钢西地块:

目前已知参拍房企:新城、路劲、金科、中海、大华、嘉宏、美的、保利置地、金茂、招商、晋投、世茂......

九钢西地块

地块档案

占地面积:㎡

用地性质:商住

容积率:1.0R≤1.8

建筑限高:≤60米

起拍总价:万元

起拍楼面价:元/㎡

最高限价:万元

最高楼面价限价:元/㎡

最高备案指导均价:元/㎡

学区:小学为常州市凤凰新城实验小学,中学为常州市正衡中学天宁分校

地块位于天宁区雕庄街道,东至优胜路、南至劳动东路,西至菱溪路、北至凤凰岛北路。总出让面积.4亩,容积率≤1.8,限高60m。

用地性质主要为二类居住用地,兼容商业用地。商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的12%,不得小于地面总建筑面积的8%。

竞得人在地块内配建的商业商务用房在签订《国有建设用地使用权出让地块交接书》后36个月内须开业并投入运营。竞得人须自行持有地块内全部商业商务用房,10年内不得转让及分割销售。商业商务用房及公共服务设施应与住宅同步建设、同步竣工核实,分期建设项目,商业商务用房及公共服务设施应与第一期工程同步建设、同步竣工实施。

周边配套情况:

交通:南侧劳动路为城市主干道,联通钟楼区、经开区;往东可上青洋路高架,连通外环高架,方便到达常州各区。

教育:凤凰新城实验小学、东坡小学、常州市正衡中学天宁分校

医疗:医院(新院,已经开工)

公建:蔷薇园

武进科教城1号地块:

目前已知参拍房企:新城、中海、大华、保利置地、保利发展、碧桂园......

科教城1号地块

地块档案

占地面积:㎡

用地性质:商住

容积率:1.0R≤2.0

建筑限高:≤80米

起拍总价:万元

起拍楼面价:元/㎡

最高限价:万元

最高楼面价限价:元/㎡

最高备案指导均价:27元/㎡

学区:小学为湖塘桥第二实验小学,中学为鸣凰中学

地块位于武进区滆湖中路北侧、星火路南侧、湖塘河东侧、中华河南侧。总出让面积.2亩,容积率≤2.0,限高80m。

主要用地性质为二类居住用地,兼容商业用地,商业用地地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。不得设置底商住宅,商业用房宜沿星火路集中设置。

周边配套情况:

交通:地块南侧的滆湖中路为城市主干道,联通高架,往西直通金坛。

教育:湖塘桥第二实验小学、鸣凰中学、常州科教城

商贸:生活广场、武进汽车城

医疗:医院(南院区)

公建:天琴湖公园

武进招商花园东地块:

目前已知参拍房企:新城、中海、保利置地、保利发展、嘉宏、龙湖、路劲、金茂、万科、龙控、首开、大悦城、世茂、昌建、南光置业等。

招商花园东地块

地块档案

占地面积:㎡

用地性质:商住

容积率:1.0R≤2.0

建筑限高:≤80米

起拍总价:万元

起拍楼面价:96元/㎡

最高限价:万元

最高楼面价限价:元/㎡

最高备案指导均价:元/㎡

学区:小学为卢家巷实验学校,中学为卢家巷实验学校

地块位于武进区东宝南路西侧、横溪路南侧、东龙路西侧。总出让面积57.8亩,容积率≤2.0,限高80m。

主要用地性质为二类居住用地,兼容商业用地,商业用地地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。不得设置底商住宅,商业用房宜结合小区出入口集中设置。

周边配套情况:

交通:南侧毗邻城市主干道延*西大道,向西1.5公里范围内即可到达龙江路高架、江宜高速。还规划有地铁三号线、七号线,未来交通潜力和优势显著。

教育:淹城初级中学、卢家巷实验学校,此外地块北侧规划一处幼儿园。

医疗:常州市医院(金东方院区)、常医院

商业:淹城传统文化商业街、爱琴海购物公园、九洲喜来登酒店

公建:春秋淹城乐园

武进西太湖菊香路地块

目前已知参拍房企:新城、路劲、金茂、华宇、南光置业......

西太湖菊香路南地块

地块档案

占地面积:㎡

用地性质:商住

容积率:1.0R≤1.8

建筑限高:≤60米

起拍总价:万元

起拍楼面价:8元/㎡

最高限价:万元

最高楼面价限价:元/㎡

最高备案指导均价:元/㎡

学区:小学为礼河实验学校,中学为礼河实验学校

地块位于武进区菊香路南侧、绿杨路西侧。总出让面积74.6亩,容积率≤1.8,限高80m。

主要用地性质为二类居住用地,兼容商业用地,商业用地地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。不得设置底商住宅,商业用房宜临西侧规划道路集中设置。

周边配套情况:

交通:西侧靠近城市主干道西太湖大道,江宜高速、延*西大道环伺,苏南沿江城际高铁在武高新设站(目前正在建设中)。靠近规划中的地铁5号线和7号线。

教育:星韵学校、礼河实验学校

商贸:明都国际会议中心

公建:揽月湾广场、揽月湾生态公园、武南河绿化廊道等。

经开区田舍地块

目前已知参拍房企:龙控、新城、中梁、华晟、德商、力高等。

田舍地块

地块档案

占地面积:㎡

用地性质:商住

容积率:1.0R≤2.0

建筑限高:≤60米

起拍总价:万元

起拍楼面价:元/㎡

最高限价:万元

最高楼面价限价:元/㎡

最高备案指导均价:元/㎡

学区:小学为横林实验小学教育集团,中学为横林新建初中

地块位于常州经济开发区横林镇,东至昌盛西路、南至三观路、西至顺通路、北至顺通东路。总出让面积.3亩,容积率≤2.0,限高60m。

本地块由*府回购套地面住宅,用于定向商品房安置,面积约平方米,户型要求必须满足约80㎡户型套、约㎡户型90套,回购房源分布需按照整栋或整单元的形式设置,由*府优先选择。同时由*府优购商业用房,建筑面积约平方米,层数不超过3层,优购房源由*府优先选择。回购价格为人民币每平方米元;由甲方(江苏省常州经济开发区管理委员会)优购的商业用房,优购价格不超过人民币每平方米元,若市场价格低于每平方米元,则按市场价格的95%结算。

该地块内集中配建1处基层社区综合服务中心,集中综合设置社区服务站(含社区居委会、全科医生工作室、警务室、慈善超市)、文体活动站、居家养老服务站、残疾人康复室和托育机构,总建筑面积不小于㎡。该基层社区综合服务中心应在临支路以上城市道路设置独立出入口,并须符合无障碍设施工程建设标准。当与其他建筑物合建时,宜设置在建筑物的1~3层,且一层的建筑面积应不小于总建筑面积的30%,设置在二层及以上部分须有电梯可达。

周边配套情况:

交通:位于横林镇中心,西侧紧邻横林镇主干道顺通路

教育:横林镇蓝天幼儿园,地块南侧规划建设一处幼儿园(11.8亩,目前地块正在挂牌中),横林实验小学

商贸:大型商综弘元潮悦荟正在建设中

医疗:医院

公建:横林镇健康主题公园、常州奥体横林全民健身中心

分享 转发
TOP
发新话题 回复该主题