今天，常州市金坛区乌干路南侧、新城路西侧地块成交出让！成交楼面价元/㎡，由儒辰竞得，成交总价.2万元，溢价率10.82%。
这幅地块吸引了江东、新城、儒辰、华盛等房企争夺，通过限时竞价33轮，最终儒辰摘得。
土拍结果：
地块成交信息图
乌干路南侧、新城路西侧地块分为二块地，其中，乌干路南侧、新城路西侧地块一出让面积为㎡，乌干路南侧、新城路西侧地块二出让面积㎡。
具体来看：
乌干路南侧、新城路西侧地块一
地块位置及四至：位于滨湖新城，东至新城路、南至滨湖北路、西至徐塘路、北至乌干路
用地性质：居住用地
容积率：1.2,且1.0
建筑密度：35%
绿地率：≥35%
建筑高度：≤24米
地块出让条件：
出让总用地面积：㎡。地上出让用地面积：㎡，地下空间出让面积：㎡，地下空间建筑面积不计入地块容积率。
为确保高品质住宅建设，地块内8层建筑规划设计可适当增加单层层高，原则上不得超过每层3.3米且总高度不得超过26米。
乌干路南侧、新城路西侧地块二
地块位置及四至：位于滨湖新城，东至新城路、南至滨湖北路、西至徐塘路、北至乌干路。
用地性质：居住用地
容积率：1.2且1.0
建筑密度：35%
绿地率：≥35%
建筑高度：≤24米
地块出让条件：
出让总用地面积：㎡。地上出让用地面积：㎡，地下空间出让面积：㎡，地下空间建筑面积不计入地块容积率。
建筑宽度原则上控制在60米之内，并在方案阶段结合建筑高宽比、沿街界面等方面作进一步研究后确定。
出让地块位置图
本次出让地块位于滨湖新城。紧邻钱资湖生态公园，周边交通利好，教育配套资源较丰富。
交通方面，区域周边有钱资湖大道、金坛大道、江东大道、金沙大道等道路，此外，还有开工中的宁杭高铁（溧阳站）至南沿江高铁（金坛站）连接线，区域交通建设不断利好。
教育资源方面，地块与华罗庚实验小学及幼儿园(在建）、华罗庚中学滨湖校区相距不远，区域内还有金沙高中等优质教育配套。
商业医疗等方面，区域内云集新城吾悦广场、南戴邻里中心、金沙科技中心、医院、市民中心、行*服务中心等配套。另外，钱资湖沿线还有中景酒店、滨湖花园酒店、江苏润奥花园大酒店等酒店配套。
房源方面，周边相邻项目有江东钱塘映象（前期房源参考价格元/㎡）、乾亨当代府（新房待售）等，还有紧邻地块的儒辰地块（钱资湖大道南侧、新城路西侧地块，楼面价元/㎡）。
目前板块品牌房企扎堆，目前已经吸引了恒大、新城、碧桂园、万达、中梁、融创、万科、中海、儒辰等众多房企入驻。
据悉，该地块是儒辰在常州拿的第三块地，且位于儒辰地块的南侧，容积率1.2，建筑高度≤24米，这意味着地块未来将打造低密产品。
