这几年房地产市场的发展是如火如荼，买房也成为市民家庭收入花费支出的主要去向。然而买了房子最后只有拿到了房屋不动产权证才能算是吃下了“定心丸”。日前，金坛区有市民反映，他们的房子买了已经有13年了，至今都还没有拿到房产证，给他们的工作和生活带来了诸多不便。
3日下午，金坛区市民俞关顺告诉记者，他在年花费13万多元，购买了红太阳公寓7号楼甲单元室的房子，房屋面积为平方米。
俞关顺告诉记者，那时候年，这个房子不能贷款，拿出十多万元的现款还是很紧张的。
这个小区开发商为金坛红太阳科技园有限公司，一共开发了9幢住宅楼，总共户。在签订房屋买卖合同时，售楼人员承诺是可以办到房产证的。
俞关顺说售楼人员承诺两年之内办好房产证，如果领不到，会有违约金赔付给我们。
可是现在13年过去了，还没有等到业主们需要的结果。
金坛区市民杨女士表示，售楼处没有任何消息，没有任何答复，最后还是不了了之。
市民丁国忠表示，花钱买了房，反而惹麻烦。首先，孩子没有办法正常入学。其次，女儿结婚，没有户口，连结婚证都不能办。
随后记者找到了开发商金坛红太阳科技园有限公司求证核实，公司董事长徐国平介绍其实这9幢房子都是与园区企业配套的职工宿舍，并非真正意义上的商品房。
金坛红太阳科技园有限公司董事长徐国平表示：“我们这个企业呢是年金坛市*府招商引资，从天津过来的企业，当时过来的时候呢是按照整个园区的规划的布局，员工宿舍是整个配套用房的一部分。”
既然是企业内部配套的员工宿舍，为何要对外卖给市民呢？
徐国平介绍说：“园区的招商引资有点困难，后来我们员工宿舍建成以后就是获得了不动产权证以后呢，考虑到资金上的问题我们就把一部分员工宿舍对外转让了。”
徐国平表示这9幢房子在年就已经全部办好了房屋产权证，只是不能在市场过户、流通，随后记者从金坛区住建委得到证实，红太阳公寓确实不在商品房销售名录里面。
对于此事究竟该如何处理，徐国平的态度是房屋仍然归买房人所有，如果将来国家有改革*策出台，房子可以流通了，公司会积极配合将产权证过户到买房人名下。如果买房人实在没有耐心再等了，那么可以把房子退还给公司
徐国平告诉记者：“产权证暂时办不了，群众确实也有需求的话，我们可以选择把房屋回收，我们会在他们原有买房的基础上加40%回收。”
年的房价每平方米是多元，现在周边的房价已经涨了好几倍，这样的回收价格显然让绝大部分人无法接受。法律界人士对此表示，具体的回收价格和赔偿款项双方可以自行协商，协商不了的可以通过法律途径解决。
对此，常州东臻律师事务所律师徐锋指出：“我国法律规定根据双方当事人的过错责任的大小来承担相应的损失，年到现在房屋存在着升值的损失，但是购房人他也实际使用了这个出售者交付给他的房屋，相应他也应当支付使用费，所以它可以通过诉讼途径起诉到法院，要求确认协议无效，同时呢赔偿损失。当然呢法院会按照这个房屋的价值，按照实点问题进行评估。”
对此，徐国平表示对于这一做法他完全认可，只要是有法律依据的，他完全可以接受，而且会主动配合。
法律界人士提醒，老百姓买一套房不容易，有的甚至要花费全家的积蓄，所以一定要慎重，以免给后面自己的办证和过户带来不必要的麻烦。