年3月的金坛土拍的热闹景象，随着新城、中梁等品牌房企的入驻，金坛开始成为土拍市场的“香饽饽”。而金坛今年的地块推出量也一度“井喷”，7月至今共有35幅商住地块在线挂牌。从挂牌的地块来看，茅山景区、滨湖新城、主城区成为地块供应的热门区域。
绿色标注为保障房项目
旅游开发区是最大热门主干道沿线为主
据统计，8月11日挂牌的访仙路东侧地块群，访仙路是茅山景区东侧是主干道，通往东方盐湖城。共分为5个地块，总出让面积平米。其中3幅住宅地块2幅商住性质地块，出让年限均为70年，容积率＜1.2。
随着东方盐湖城的落成，已经成为热门的旅游景区，旅游人次逐渐上升。该周边区域也成为金坛开发的主要阵地。雅居乐也入驻该区域，将联手龙控集团投亿常州茅山建文旅城，项目分三期进行，建设周期为10-15年。。据了解，雅居乐茅山项目（东方盐湖城）目前开盘时间待定，户型面积在78-平米，主力面积为96和98平米，总价在万左右。
金茅公路成商业据点7幅商业地块待拍
金茅公路是金坛城区通往茅山的又一条快速通道，是金坛区“八纵八横”交通路网的重要组成部分，全长5.公里，总投资1.亿元。该段公路东起于建社线，西段至扬溧高速路段。该路的兴建将对茅山东麓的旅游业发展发挥巨大的拉动作用，茅山东麓公路网络等级低的格局也将改变。其中建社线至朱延线段改造工程已于年完工，金茅公路东段年1月通车。
此次，茅山金茅公路北侧共出让7幅地块，均为40年产权商业性质地块，出让面积平米，容积率＜1.2，总起拍金额为.4万元。
滨湖新城再出地块房价破万在即
随着金坛土拍的愈演愈烈，滨湖新城已经是金坛不可或缺的板块之一。此次，滨湖新城依然挂出3幅地块。
图片来源克而瑞
8月7日，鑫城大道南侧华阳路东侧地块、金桂路北侧新城路西侧地块两幅商住地块挂牌出让。这两幅地块都是商住用地，容积率均为2.5。其中，鑫城大道南侧华阳路东侧地块（1#）占地7.64万㎡，起始总价万元，地上总建19.09万㎡，起始楼面价元/㎡；金桂路北侧新城路西侧地块（2#）占地10.11万㎡，起始总价万元，地上总建25.26万㎡，起始楼面价元/㎡。
除此之外，7月份还有一副地块未拍，徐塘新村地块一住宅地块。该地块为纯商住地块，出让面积平米，容积率≤1.54。起拍价.3万元，起始楼面价元/平米。该地块将于8月18日15点进行网络拍卖，实行价高者得。该地块位于金坛碧桂园的北侧，该地块建筑密度≤24.80，将建设中等密度住宅小区。从周边的房价看，金坛碧桂园为元/平米，但无房源在售，而同样位于该板块的金坛新城金郡将建设高端洋房产品，未来该区房价破万已没有悬念。
目前挂牌地块都实行网络拍卖，并不涉限价，实行价高者得。但部分地块要求，在签订《土地出让合同》前，受让人应缴纳出让金的5%作为首次履约保证金。在取得土地使用权后必须按出让合同约定开竣工建设，若不按期开竣工建设，则将5%的履约保证金予以没收。
此外，未拍地块中，新金宜路西五叶小学北侧地块为保障房安置地块。该地块出让面积平米，容积率小于2.2。起拍价为.36万元，为70年商住性质地块。地块要求建成后的房屋必须以元/㎡的价格由儒林镇人民*府回购用于拆迁安置（该元/㎡的回购价，不为土地受让价格的增涨而有所调整），需在满足儒林镇安置需求后的情况下，原则上征得镇*府同意，开发单位才可以按相关规定进行市场销售。地块将于08月23日15点进行网拍，起始楼面价在.4元/平米左右。